3 Rue de Flandre, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de Flandre, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 825 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Flandre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Rue de Flandre se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flandre se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Rocroi et 0.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
