9 Rue de Montmorency, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de Montmorency, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rocroi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 897 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montmorency
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montmorency. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Rue de Montmorency se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montmorency par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montmorency se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -1.78 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
