3 Rue du Fort Neuf, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort Neuf, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Fort Neuf, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 475 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 Rue du Fort Neuf se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort Neuf par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort Neuf se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Rocroi et 18.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
