3 Rue du Petit Fort, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue du Petit Fort, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rocroi.
4 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 752 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Rue du Petit Fort se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Fort par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Fort se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Rocroi et 0.77 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
