32 Rue du Petit Fort, 08230 Rocroi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Petit Fort, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 696 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 32 Rue du Petit Fort se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Fort par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Fort se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -6.6 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 32 Rue du Petit Fort à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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