8 Rue du Petit Fort, 08230 Rocroi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Petit Fort, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Rocroi.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendès France à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 861 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 136 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Fort
Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 8 Rue du Petit Fort se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Fort par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Fort se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -12.63 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 8 Rue du Petit Fort à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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