33 bis Rue Royale, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 bis Rue Royale, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 236 mètres
- - Ecole primaire d'Hiraumont à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Royale dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 33 bis Rue Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Royale par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Royale se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -5.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 33 bis Rue Royale à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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