35 Rue Royale, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Royale, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Viénot à 255 mètres
- - Ecole primaire d'Hiraumont à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Royale dans son marché local
Prix du 35 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 35 Rue Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Royale par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Royale se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -5.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 35 Rue Royale à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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