22 Saint Nicolas, 08230 Rocroi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Saint Nicolas, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 22 Saint Nicolas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Saint Nicolas par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Saint Nicolas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rocroi et -100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
