73 Saint Nicolas, 08230 Rocroi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°71 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 73 Saint Nicolas, 08230 Rocroi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rocroi.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 73 Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 73 Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 73 Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 73 Saint Nicolas par rapport à Rocroi et à Ardennes
À Rocroi, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Saint Nicolas se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Rocroi et 4.88 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocroi a baissé de 15.9 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 73 Saint Nicolas à Rocroi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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