46 Grande Rue, 08190 Roizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Grande Rue, 08190 Roizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roizy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 46 Grande Rue
Une vente a été recensée au 46 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 46 Grande Rue dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 46 Grande Rue se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue par rapport à Roizy et à Ardennes
À Roizy, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Roizy et -5.81 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roizy a baissé de 37.55 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 46 Grande Rue à Roizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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