7 a Rue du Cul de Sac, 08190 Roizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 26.99 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 7 a Rue du Cul de Sac, 08190 Roizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Roizy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 a Rue du Cul de Sac
Les 2 ventes au 7 a Rue du Cul de Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue du Cul de Sac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 7 a Rue du Cul de Sac se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Cul de Sac par rapport à Roizy et à Ardennes
À Roizy, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du Cul de Sac se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Roizy et 39.86 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roizy a baissé de 37.51 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 357 €/m² au premier semestre 2025.
