1 Chemin du Gué, 08350 Saint-Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 274 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Gué, 08350 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Chemin du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gué par rapport à Saint-Aignan et à Ardennes
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -8.61 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 32.95 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 1 Chemin du Gué à Saint-Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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