13 Rue Lorette, 08360 Saint-Fergeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lorette, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue Lorette, 08360 Saint-Fergeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Fergeux.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fergeux à 330 mètres
Ventes au 13 Rue Lorette
Les 2 ventes au 13 Rue Lorette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lorette dans son marché local
Prix du 13 Rue Lorette par rapport à la voie
Sur Rue Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 13 Rue Lorette se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lorette par rapport à Saint-Fergeux et à Ardennes
À Saint-Fergeux, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lorette se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fergeux et -35.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fergeux a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 13 Rue Lorette à Saint-Fergeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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