2 Impasse Ladame, 08190 Saint-Germainmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ladame, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Ladame, 08190 Saint-Germainmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ladame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ladame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ladame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ladame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ladame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ladame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ladame dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ladame par rapport à la voie
Sur Impasse Ladame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Impasse Ladame se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ladame par rapport à Saint-Germainmont et à Ardennes
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ladame se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Germainmont et 4.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 2 Impasse Ladame à Saint-Germainmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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