2 Impasse Simon Genteur, 08190 Saint-Germainmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simon Genteur, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Simon Genteur, 08190 Saint-Germainmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Simon Genteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Simon Genteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simon Genteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Simon Genteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simon Genteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simon Genteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simon Genteur dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simon Genteur par rapport à la voie
Sur Impasse Simon Genteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Impasse Simon Genteur se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simon Genteur par rapport à Saint-Germainmont et à Ardennes
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Simon Genteur se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Germainmont et -1.51 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Impasse Simon Genteur à Saint-Germainmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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