2 Route de Laon, 08190 Saint-Germainmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Laon, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°5 c et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Laon, 08190 Saint-Germainmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
1 niveau - 1402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Laon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Laon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Laon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Laon dans son marché local
Prix du 2 Route de Laon par rapport à la voie
Sur Route de Laon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Route de Laon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Laon par rapport à Saint-Germainmont et à Ardennes
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germainmont et 7.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Route de Laon à Saint-Germainmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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