2 Rue du Maréchal Leclerc, 08190 Saint-Germainmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 08190 Saint-Germainmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Germainmont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Germainmont et à Ardennes
À Saint-Germainmont, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germainmont et 2.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germainmont a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au premier semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Germainmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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