4 Route de Chalandry, 08160 Saint-Marceau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chalandry, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Chalandry, 08160 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Route de Chalandry
Une vente a été recensée au 4 Route de Chalandry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chalandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chalandry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chalandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chalandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chalandry dans son marché local
Prix du 4 Route de Chalandry par rapport à la voie
Sur Route de Chalandry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Route de Chalandry se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chalandry par rapport à Saint-Marceau et à Ardennes
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chalandry se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et 18.51 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 581 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 4 Route de Chalandry à Saint-Marceau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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