12 Route de Constantine, 08160 Saint-Marceau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Constantine, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Constantine, 08160 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Constantine dans son marché local
Prix du 12 Route de Constantine par rapport à la voie
Sur Route de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 Route de Constantine se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Constantine par rapport à Saint-Marceau et à Ardennes
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Constantine se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 51.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2020 à 2 581 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 12 Route de Constantine à Saint-Marceau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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