8 bis Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Nandreville, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Nandreville
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Nandreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 bis Rue de Nandreville dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Nandreville par rapport à la voie
Sur Rue de Nandreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 bis Rue de Nandreville se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Nandreville par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Nandreville se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 0.07 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 8 bis Rue de Nandreville à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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