8 bis Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Nandreville, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Nandreville
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Nandreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Nandreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Nandreville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Nandreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Nandreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Nandreville dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Nandreville par rapport à la voie
Sur Rue de Nandreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 bis Rue de Nandreville se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Nandreville par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Nandreville se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 7.97 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
