8 ter Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Nandreville, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°15 et de n°8.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 ter Rue de Nandreville, 08460 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Ventes au 8 ter Rue de Nandreville
Une vente a été recensée au 8 ter Rue de Nandreville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Nandreville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Nandreville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Nandreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Nandreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Nandreville dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Nandreville par rapport à la voie
Sur Rue de Nandreville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 ter Rue de Nandreville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Nandreville par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Nandreville se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 0.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 8 ter Rue de Nandreville à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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