5 Rue du Biadoux, 08460 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Biadoux, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1631,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Biadoux, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1631, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Biadoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Biadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Biadoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Biadoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Biadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Biadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Biadoux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Biadoux par rapport à la voie
Sur Rue du Biadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 5 Rue du Biadoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Biadoux par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Biadoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 2.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.6 % sur 1 an et baissé de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 5 Rue du Biadoux à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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