13 Rue du Coteau, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Coteau, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Rue du Coteau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 12.99 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
