23 Rue du Coteau, 08460 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Coteau, 08460 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Rue du Coteau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coteau par rapport à Saint-Marcel et à Ardennes
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coteau se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 13.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 43.56 % sur 1 an et baissé de 40.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2023 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
