4 Rue de Sugny, 08400 Saint-Morel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sugny, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Sugny, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Morel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sugny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sugny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sugny par rapport à la voie
Sur Rue de Sugny, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 4 Rue de Sugny se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sugny par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sugny se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Morel et -38.52 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 80.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 4 Rue de Sugny à Saint-Morel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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