13 Rue Hourdelle, 08400 Saint-Morel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hourdelle, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Hourdelle, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Morel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hourdelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hourdelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Hourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Hourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 13 Rue Hourdelle se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hourdelle par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hourdelle se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Morel et -33.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.84 % sur 1 an et augmenté de 80.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
