15 Rue Hourdelle, 08400 Saint-Morel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Hourdelle, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Hourdelle, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Saint-Morel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 15 Rue Hourdelle
Une vente a été recensée au 15 Rue Hourdelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Hourdelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Hourdelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Hourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Hourdelle dans son marché local
Prix du 15 Rue Hourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Hourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 15 Rue Hourdelle se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Hourdelle par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Hourdelle se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Morel et -48.92 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 80.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 600 € au 15 Rue Hourdelle à Saint-Morel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 890 € en assurant vous-même les visites, ou 445 € si le professionnel les prend en charge.
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