11 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Macquart, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Morel.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Macquart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Macquart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Macquart dans son marché local
Prix du 11 Rue Macquart par rapport à la voie
Sur Rue Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 11 Rue Macquart se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Macquart par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Macquart se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Morel et -39.96 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 80.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 11 Rue Macquart à Saint-Morel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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