13 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Macquart, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Morel.
2 niveaux - 1 logement - 659 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Macquart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Macquart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Macquart dans son marché local
Prix du 13 Rue Macquart par rapport à la voie
Sur Rue Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 13 Rue Macquart se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Macquart par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Macquart se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Morel et -35.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.84 % sur 1 an et augmenté de 80.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
