3 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Macquart, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Morel.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Macquart
Une vente a été recensée au 3 Rue Macquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Macquart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Macquart dans son marché local
Prix du 3 Rue Macquart par rapport à la voie
Sur Rue Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 3 Rue Macquart se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Macquart par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Macquart se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Morel et -29.84 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 80.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 3 Rue Macquart à Saint-Morel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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