5 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Macquart, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Macquart, 08400 Saint-Morel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Morel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Macquart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Macquart dans son marché local
Prix du 5 Rue Macquart par rapport à la voie
Sur Rue Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 5 Rue Macquart se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Macquart par rapport à Saint-Morel et à Ardennes
À Saint-Morel, le prix moyen des maisons atteint 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Macquart se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Morel et -39.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Morel a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 80.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 5 Rue Macquart à Saint-Morel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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