2 Allée des Girolles, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Girolles, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Girolles, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Torcy 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 176 mètres
- - Sedan à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 593 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 593 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1389 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Girolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Girolles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Girolles par rapport à la voie
Sur Allée des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Allée des Girolles se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Girolles par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Girolles se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Sedan et 0.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 2 Allée des Girolles à Sedan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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