Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Sedan (08200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sedan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Sedan est 25.65 % en dessous de celui de Ardennes.
Tandis que le prix moyen des maisons Sedan est 5.2 % au-dessus de celui de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Sedan compte 16727 habitants en 2022, avec 33.62 % de propriétaires et 107.89 % de locataires. Elle totalise environ 10082 logements, dont 8691 résidences principales composées d'appartements (69.96 %) contre 29.75 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.73 %), de deux pièces (15.4 %) , de trois pièces (30.11 %), de quatre pièces (26.39 %) et de cinq pièces et plus à (25.38 %). Près de 84.79 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.23 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 4 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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