14 bis Avenue Pasteur, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°29 et de n°23 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Pasteur, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 200 mètres
- - Sedan à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 993 mètres
- - Collège privé Mabillon à 236 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 236 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 755 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 14 bis Avenue Pasteur se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Pasteur par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Pasteur se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 11.43 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Pasteur à Sedan
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Pasteur est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
