32 Chemin des Romains, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Romains, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Romains, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Torcy Cité.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 388 mètres
- - Sedan à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 968 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 968 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 550 mètres
Ventes au 32 Chemin des Romains
Les 2 ventes au 32 Chemin des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Romains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Romains dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Romains par rapport à la voie
Sur Chemin des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 32 Chemin des Romains se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Romains par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Romains se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Sedan et -4.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 32 Chemin des Romains à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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