6 Impasse du Pré des Saules, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pré des Saules, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Pré des Saules, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frénois.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frenois Ecole à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frénois à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Pré des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Pré des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pré des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pré des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pré des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pré des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pré des Saules dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pré des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 6 Impasse du Pré des Saules se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pré des Saules par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pré des Saules se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 29.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 6 Impasse du Pré des Saules à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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