6 Impasse Rovigo, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Rovigo, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Rovigo, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 163 mètres
- - Sedan à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 655 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 351 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 222 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Rovigo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Rovigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Rovigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Rovigo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Rovigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Rovigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Rovigo dans son marché local
Prix du 6 Impasse Rovigo par rapport à la voie
Sur Impasse Rovigo, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 6 Impasse Rovigo se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Rovigo par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Rovigo se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Sedan et 4.9 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Rovigo à Sedan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Rovigo est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
