2 Place Marcel Boulanger, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Boulanger, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Marcel Boulanger, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Frénois.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frenois Ecole à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frénois à 66 mètres
Ventes au 2 Place Marcel Boulanger
Une vente a été recensée au 2 Place Marcel Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Boulanger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Boulanger dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Boulanger par rapport à la voie
Sur Place Marcel Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Place Marcel Boulanger se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Boulanger par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Boulanger se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Sedan et 2.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Place Marcel Boulanger à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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