Quai Paul Bert, 08200 Sedan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

952 €

de 733 € à 1 489 €

Quai Paul Bert, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 952 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.78 €

9.17 € – 12.4 €

Rentabilité indicative

13.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai Paul Bert dans son marché local

Prix Quai Paul Bert par rapport à Sedan et à Ardennes

À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Paul Bert se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 3.7 % au-dessus de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Quai Paul Bert à Sedan

Le loyer moyen estimé Quai Paul Bert est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippoteaux, 08200 Sedan(936 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 08200 Sedan(1,031 €)

Esplanade du Lac, 08200 Sedan(651 €)

Rue Berthelot, 08200 Sedan(815 €)

Rue d’Hôtel Massart, 08200 Sedan(996 €)

Rue Jacob Jacquemin, 08200 Sedan(1,032 €)

Rue Salvador Allende, 08200 Sedan(808 €)

Cadre de vie et proximité Quai Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dugauguez à 249 mètres
- Sedan à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 442 mètres
- Collège Le Lac à 442 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 486 mètres
- Ecole maternelle la Plage à 223 mètres
- Ecole primaire Leclerc-Adam à 773 mètres

Rues à proximité :

Avenue Philippoteaux

Boulevard de Lattre de Tassigny

Le parc immobilier Quai Paul Bert

Quai Paul Bert est située dans les quartiers Centre 2b / ZUP. Elle compte 5199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Quai Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

2 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

4 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

6 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

Biens en vente à proximité du Quai Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du Quai Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.