Quai Paul Bert, 08200 Sedan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

13.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai Paul Bert dans son marché local

Prix Quai Paul Bert par rapport à Sedan et à Ardennes

Loyer au m² et rentabilité locative Quai Paul Bert à Sedan

Le loyer moyen estimé Quai Paul Bert est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Quai Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Lac à 132 mètres
- Sedan à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 119 mètres
- Collège Le Lac à 119 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bayle à 418 mètres
- Ecole maternelle la Plage à 274 mètres
- Ecole primaire Georges Ouvrard à 666 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Quai Paul Bert

Quai Paul Bert est située dans les quartiers Centre 2b / ZUP. Elle compte 5199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Quai Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

2 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

4 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

6 Quai Paul Bert, 08200 Sedan

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Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)