1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles, affiche un prix moyen de 1 048 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles, 08200 Sedan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Brisé à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 924 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 724 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles dans son marché local
Prix du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rampe du Cimetière Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 13.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles à Sedan
Le loyer moyen estimé au 1000 Rampe du Cimetière Saint-Charles est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
