32 Rue Berlioz, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Berlioz, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 1 logement - 5783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0538 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bellevue à 317 mètres
- - Sedan à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 1209 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 1209 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 32 Rue Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Berlioz se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Sedan et 6.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 32 Rue Berlioz à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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