2 Rue Courbet, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Courbet, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Torcy Cité.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Vincent à 139 mètres
- - Sedan à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 709 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 709 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courbet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Courbet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue Courbet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courbet par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Courbet se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Sedan et -2.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 2 Rue Courbet à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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