3 Rue de Cazal, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cazal, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Cazal, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisabeth de Nassau à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 729 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 529 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cazal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cazal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cazal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cazal par rapport à la voie
Sur Rue de Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue de Cazal se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cazal par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cazal se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 48.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
