2 Rue de Glaire, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Glaire, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Glaire, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Torcy 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Torcy à 14 mètres
- - Sedan à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mabillon à 479 mètres
- - Lycée général privé Mabillon à 479 mètres
- - Ecole maternelle la Plage à 1277 mètres
- - Ecole primaire Leclerc-Adam à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Glaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Glaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Glaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Glaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Glaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Glaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Glaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Glaire par rapport à la voie
Sur Rue de Glaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue de Glaire se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Glaire par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Glaire se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Sedan et 8.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Rue de Glaire à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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