2 Rue de la Marfée, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marfée, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marfée, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Frénois.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frenois Ecole à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frénois à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marfée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marfée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marfée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marfée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marfée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marfée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marfée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marfée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marfée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue de la Marfée se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marfée par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marfée se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Sedan et 6.17 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 2 Rue de la Marfée à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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