Rue de Neuil, 08200 Sedan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Neuil, 08200 Sedan, affiche un prix moyen de 1 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neuil dans son marché local
Prix Rue de Neuil par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neuil se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 20.15 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neuil à Sedan
Le loyer moyen estimé Rue de Neuil est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sedan, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sedan a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Neuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne - Goulden à 353 mètres
- - Sedan à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac à 829 mètres
- - Collège Turenne à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 471 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 613 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neuil
Adresses Rue de Neuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neuil, classées par tranches de numéros.
