26 Rue des Alizés, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Alizés, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Château à 986 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 811 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 892 mètres
Ventes au 26 Rue des Alizés
Une vente a été recensée au 26 Rue des Alizés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Alizés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 26 Rue des Alizés se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Alizés par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Alizés se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Sedan et -4.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 26 Rue des Alizés à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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