8 Rue des Alizés, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Alizés, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12ème Rc à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Château à 913 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 754 mètres
- - Ecole primaire la Prairie à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Alizés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 Rue des Alizés se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alizés par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alizés se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 21.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 8 Rue des Alizés à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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