3 Rue du Champ de Mars, 08200 Sedan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Champ de Mars, 08200 Sedan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Résidence Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Turenne à 566 mètres
- - Lycée professionnel Le Château à 148 mètres
- - Ecole maternelle Résidence à 163 mètres
- - Ecole primaire Blanpain à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de Mars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue du Champ de Mars se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de Mars par rapport à Sedan et à Ardennes
À Sedan, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Mars se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Sedan et 34.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sedan a augmenté de 14.16 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 3 Rue du Champ de Mars à Sedan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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